Imóvel ALUGADO e disponível para venda, em uma excelente localização em São Paulo, próximo ao Shopping SP Market (500 m) e a Estação Jurubatuba da CPTM linha 9 (1.300 m de distância). Possui um terreno de 2.243 m² e área útil interna de 2.194 m² (fora as vagas de garagem), com as seguintes características: Piso inferior com 5 m de pé direito (4,2 m abaixo das vigas); Piso superior com 3,5 m de pé direito; Forro termo acústico modular; Instalação elétrica, hidráulica e de ar condicionado; Shaft de dados pronto para a passagem de infraestrutura de cabeamento e fibra óptica; 2 banheiros coletivos com vestiários (piso superior); Copa/refeitório; Hall de entrada (recepção); Pátio aberto para estacionamento de veículos: 15 vagas, sendo 3 cobertas; Pátio coberto para estacionamento e carregamento de caminhões: 2 vagas; Docas em nível nas duas extremidades e na lateral do galpão; Jardim na fachada lateral do imóvel; Construção feita com estruturas pré-moldadas em concreto; Piso de alta resistência; Esquadrias de alumínio; Iluminação zenital e telhas com tratamento antichamas.